Calculadora de costos de cierre

Calcula lo que realmente vas a pagar el día del cierre. Incluye tarifas del prestamista, póliza de título, escrow, impuestos prorrateados y seguro. Sin lenguaje confuso. Sin tarifas ocultas.

Qué incluyen los costos de cierre

• Tarifas del prestamista. Originación, suscripción, procesamiento.
• Tasación e informe de crédito.
• Póliza de título del prestamista y del propietario.
• Escrow inicial. Impuestos a la propiedad y seguro por adelantado.
• Tarifas de registro y, en algunos estados, impuesto de transferencia.
• Interés prorrateado desde el cierre hasta fin de mes.

Regla rápida

En la mayoría de los estados los costos de cierre del comprador caen entre el 2% y 5% del precio de la casa. En Florida y Nueva York puede ser más alto por impuestos estatales adicionales. La calculadora aplica las tarifas reales por estado.

Cómo bajar tu cierre

• Compara tres Loan Estimates. Mira la Sección A.
• Pide crédito del vendedor en la oferta cuando el mercado lo permite.
• Negocia tarifas basura. Courier, doc-prep, application.
• Considera puntos solo si vas a quedarte más allá del punto de equilibrio.

Estimaciones únicamente. No es asesoría financiera. Las tarifas finales aparecen en la Closing Disclosure.